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【Now新聞台】新鴻基地產屯門新盤NOVO LAND第1A期，首批單位開價屬近年較低水平，項目示範單位首日對外開放，有準買家認為，即使加息，對樓市影響亦有限。有代理表示，屯門及附近地區二手交投即時受壓。
首批開價低於同區一二手，折實平均呎價逾1.3萬元的NOVO LAND第1A期，首日開放示範單位，今日下午3時售樓處聚集了不少代理及準買家，有準買家坦言，不太擔心加息會影響樓市。
準買家說:「基本上希望買給小朋友結婚用，買一些上車盤，開放式或1房，這些價錢比較合理。」
另一位準買家則說:「香港樓市應該無太多風險。」
亦有準買家說:「加息應該都不會加很多，因為是美國通脹高企，香港只會跟加少少，幅度不會很大。」
此外，有準買家表明不會選用發展商提供的「漸進式按揭」，亦有準買家指，要考慮清楚再作決定。
準買家說:「開放式廚房已用了客廳一些位置，客廳擺了沙發，已沒有位置擺電視、組合櫃等。」
NOVO LAND第1A期首張價單涉及165個開放式至3房單位，實用面積介247至561平方呎，折實價由近330萬元起，新盤以低價推出，對區內及周邊屋苑二手買賣構成一定壓力。
有代理表示，元朗二手交投即時膠著，NOVO LAND第1A期開價後，只有1宗買賣。
尚悅一個面積約740平方呎的3房單位，由1050萬元減至932萬元成交，呎價逾1.2萬元。
此外，新屯門中心一個3房單位業主，以708萬元售樓，面積近600平方呎，呎價逾1.1萬元，以3年前近693萬元的買入價計，扣除使費要蝕讓離場。
