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【Now新聞台】惠譽將碧桂園列入負面觀察名單。
惠譽表示，主要反映集團合約銷售表現及槓桿加劇情況，預期碧桂園今年銷售將下跌30%至3900億元人民幣，並認為集團銷售表現波動，會削弱業務穩定性。
惠譽又稱，內地經濟疲弱，加上需求放緩，估計內地三、四線城市樓價將跌6%，而碧桂園在三、四線城市有較多業務，因此，預期集團會面臨較大銷售及定價壓力，有可能要提供更多折扣優惠吸客。
不過，惠譽亦指出，碧桂園業務規模大、土地儲備充足，加上對市場變化反應快，預期碧桂園未來12至24個月，將受惠於較低的買地成本，2022至2023年度毛利率將介乎21%至22%。
