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【Now新聞台】內地房地產公司的債務危機困擾市場多時，瑞信的經濟師認為最壞的情況仍未出現，最終可能有3成大型房企會違約。
根據花旗的統計，在2017年至2019年，內地房企開發商的毛利率超過百分之30，同期核心毛利亦達雙位數字，至於借貸成本就由5.6厘至6.1厘不等。
但踏入2020年，隨著內地接連出手，開發商的毛利率已見頂回落，花旗預期在未來兩年開發商的核心毛利率會進一步跌至百分之6.6，較高峰期幾乎腰斬。
瑞信亦都預期內地開發商難以回到過去的美好日子。
瑞信首席中國經濟學家王一：「全國的平均房價由於人口老齡化進一步比較嚴重，全國的平均房價會有所下滑，這個會直接導致整個房地產開發商的行業，前景相對來說不樂觀，所以在這種情況下，假設毛利率可以回升至以前的那種狀態，我認為是沒有甚麼特別大的可能。」
毛利下跌的同時，內房償還外債的高峰期預計會在今年6月及7月出現，整個年度要還的金額高達350億美元，現時講內房債危機已過去，似乎言之尚早。
王一：「現在還沒有完全塵埃落定 ，還會有進一步的違約出現，我的理解是在前50、60大的房地產開發商裡，到了最後可能只有30%會違約。」
即使內地房地產在經濟佔比重，但王一認為中央無那麼容易放寬調控的基調。
王一：「我不認為國家會全面放寬三條紅線，但是可能在具體的操作上，因為三條紅線主要是根據 房地產開發商的債務、營業(額)等，在具體的運算上可能會有一些調整，這樣可以容許更多的房地產開發商去滿足或不違背三條紅線。」
