【Now新聞台】市傳佳兆業集團將會就償付方案與離岸債權人磋商。此外，碧桂園及龍湖集團等民營房企計劃發行境內債，內房流動性危機有望進一步紓緩。
據《南華早報》報道，本月有一筆4億美元票據到期的佳兆業會與離岸債權人商討還債方式。
據稱，持有票據過半票面值的投資者建議為佳兆業提供約20億美元融資，並提出7個選項，包括購買佳兆業發行的可換股債券，可行使交換旗下物管公司佳兆業美好及星島集團股票，直接向公司城市更新項目注資最多20億美元；或提供最多10億美元，票面利率為12.5厘的項目貸款。
此外，碧桂園和龍湖計劃發行合共90億元人民幣的境內債務融資工具，其中碧桂園50億元中期票據註冊處於預評階段。
不過，有分析指，明年初是內房債務到期高峰，企業再發債也難以解決資金緊張情況。
《彭博》行業研究亞太區房地產行業資深分析師黃智亮：「大家看到銷售差也會擔心發債方面其實未必做得到，甚至比之前息率高很多，有一些惡性循環。整個板塊都有很多不明朗因素，例如房產稅都有機會年底或明年初有多些資料。」
據內地媒體報道，首11個月內房境內外債券融資額按年跌19%，但單計11月融資金額和宗數按月都顯著回升。
大和表示，抵押貸款環境較之前寬鬆，但置業人士維持觀望態度，新盤銷售仍然緩慢。
滙豐證券指出，內地放寬土地市場和按揭政策，但沒有措施增加市場需求。面對銷售減慢及毛利率受壓等，內房盈利表現有下行風險。
