【Now新聞台】政府加大房屋及土地供應，有代理及分析預期，本港樓價及新盤定價，將會有下調壓力。有學者表示，新界北發展龐大計劃是否可行仍要審視。
政府重點發展《北部都會區》規模龐大，有學者指，面積接近四分之一個香港，計劃是否可行仍需審視，特別是實際交通配套能否配合發展。
香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典說:「如何協調多區不同需求，這方面需要很審慎，每區也有獨特問題
例如北區有水貨客，西邊有貨運問題，例如通關去集散貨物的問題，連接有很多交通及社會問題，是否一加一減等於零，或最後有淨增長，或有淨得益的情況呢？」。
因應未來土地及房屋供應增加，有代理行在施政報告後下調今年樓價升幅預測，由上升13%調整至上升10%。
中原集團創辦人施永青表示，增加供應的消息對樓價有壓抑作用，估計短期樓市會轉趨觀望，長遠則有下調壓力
，並預期新盤定價會向下調整。
施永青說:「樓價不會因恐懼而上升，人人都擔心以後沒有樓，現時不用擔心，(新盤)定價時便要遷就普通香港人的負擔能力，價錢一定會跌，除非不推售，但不推售是否有利呢？不推售，將來愈來愈多，便會『賣得快好世界』，
便會要減價。」。
施永青又認為，發展商未來在增加供應上的角色會更重，需要配合政策方針，計算投地成本及收益時或會較保守。
