【Now新聞台】希慎興業表示，加路連山道的商業項目總投資逾250億元，相信可帶來合理回報，希望區內人流增長可以跟利園三期等項目產生協同效應。
希慎聯同華懋上周以近200億元擊退多個對手，奪得加路連山道商業地王，集團坦言，並非偶然。
希慎興業首席營運總監呂幹威說:「這塊地對我們很具策略性，我們的確很想得到，但我們的出價也要是一個合理的回報支撐才可以的，暫時在銅鑼灣區，真的甲級租金寫字樓，能承受的租金，以這價錢去投回來的回報，我們認為是合理的。」。
目前，在區內擁有500萬平方呎商業樓面的希慎，計劃投資約50億至60億元，興建一幢30層高的商場連寫字樓，相信能跟附近的利園項目產生協同效應，將利園打造成港島區最重要的商業區之一。
呂幹威說:「差不多是整個利園區27%至28%，換句話說，忽然間我們會多了這麼多的人流，去支撐整個利園區原本的商業，加上愈多豐富的客戶群，亦能整區更具吸引力。」。
希慎又稱，過去兩年，不論商場或寫字樓租務均有穩定表現，旗下商場今年首季銷售額錄得30%增長，集團指出，對正在穩步復甦的零售市道前景審慎樂觀。
呂幹威說:「我們感覺租金和活躍程度已經有所恢復，租務、租金及最近的商鋪買賣也活躍起來，價錢當然不會這麼容易回復到以往的高峰，但也似乎已見底。」。
新項目預期5至6年後落成，希慎相信，市場對寫字樓需求仍然存在，本地經濟長遠能倚靠內地發展，對香港經濟前景有信心。
