【Now新聞台】東涌一幅商業地中午截標，有測量師因應市況調低估值逾兩成，亦有測量師認為地皮存有流標風險。
地皮位於東涌第57區新市鎮擴展的填海範圍，佔地約13.2萬平方呎，最高可建樓面逾120萬平方呎。
根據賣地章程，中標財團需要提交噪音、排水等評估報告，亦要就地盤發展未來可能出現變化，進行岩土工程研究。
有測量師指，地盤附近擬建東涌東站，但目前配套發展不成熟，加上位於非核心商業區，在工商舖市道疲弱下，發展龐大商業地的風險增加，認為地皮存有流標風險。
有測量師調低地皮估值，較今年初下調兩成半。市場最新預測成交價介乎38億至44.15億元，每呎樓面地價最高3500元。
