【Now新聞台】受近月本港社會衝突影響,香港房地產投資前景排名大跌至榜尾,報告又建議沽售香港的寫字樓、住宅及工廈。
本港社會局勢動盪,影響到投資環境的穩定性。有報告指,香港房地產投資前景排名跌至亞太區主要城市的榜尾。2020亞太區房地產市場新興趨勢報告,由城市土地學會及羅兵咸永道發表,以房地產交易總額計,新加坡今年上半年增長強勁,有近49億美元,按年增加73%,主要由跨國資本帶動。
香港上半年房地產交易總額按年下跌46%,有約106億美元,受持續的社會衝突影響,香港房地產投資前景排名展望會由去年的14位,去到2020年跌至榜尾,是亞太區內22個城市中最差。反觀新加坡排名,預期明年會攀升至榜首。
有學者指,外資對本港市場信心動搖,零售、飲食及旅遊業已首當其衝,預計它們對投資本港房地產的興趣亦逐步減弱。
報告又建議沽售香港的寫字樓、住宅及工廈,建議買入新加坡及越南胡志明市的商業項目。若果單看住宅投資,越南胡志明市及泰國曼谷評為建議買入,其中,胡志明市受惠於外資企業積極於當地發展高檔次住宅,更被視為明年熱點。至於2020年城市投資前景排名,首位的是新加坡、東京及胡志明市分別升至第二及第三位。