【Now新聞台】萬科企業配股集資約78億元，有分析認為，由於折讓幅度不大，今次配股行動並非意味集團看淡後市。此外，由於今年內房融資環境有改善，故毋須憂慮會爆發大型抽水潮。
強調要「活下去、活得好、活得久」的萬科，在業績後宣布「抽水」，集團以每股29.68元，配售約2.6億股新H股，較昨日收市價折讓約5%，集資淨額77.8億元，將用作償還境外債務融資，以及強化財務狀況。
萬科股價今年累升約20%，有內房分析員指，配股規模佔擴大後已發行股份2.3%，攤薄效應不大，加上一向保守的萬科，淨負債比率不高，處於約30%水平，相信配股可進一步降低負債水平，令集團財務更具彈性。
截至去年底止，淨負債比率較低的內房企業有中國海外發展，淨負債比率不足50%。至於淨負債比率較高的內房則包括佳兆業集團、中國恒大、富力地產及雅居樂，淨負債比率均逾100%。
有分析相信，在內地發債環境傾向寬鬆、利率有下調迹象的大環境下，相信企業未必傾向進行股本融資，未來即使出現抽水潮，規模亦未必太大。
