【Now新聞台】有發展商無懼樓市前景不明朗，以高於同區一二手價，推出屯門單幢新盤菁雋，首批73個單位，平均呎價逾16000元，200平方呎以下開放式單位佔首批逾30%。
供應細絕全港、128平方呎「納米」單位的菁雋，首批推出73個單位，平均呎價近17000元，較本月推出但滯銷的同區新盤弦海高約7%，亦高於同類型單幢樓城點及天生樓的開價。
菁雋除定價進取，貴絕同區一手樓外，亦高過主要二手樓，較屯門站上蓋大型屋苑瓏門呎價高出近9%。
另外，發展商未有提供任何優惠，亦沒有備用一按及二按，只向指定單位贈送私家車，但不包車位。
菁雋主打開放式單位，佔總供應近78%，其中一種面積128平方呎，屬於全港最小，亦較項目車位面積135平方呎更小，但首批未有推出這類單位。
根據首張價單，131平方呎開放式單位售價285萬元，呎價逾21000元，面積近240平方呎的一房戶，入場費要418萬元。
菁雋位於青棉徑，近屯門公路，全盤供應356個單位，標準樓層每層有多達29個單位，基座設有長者日間護理中心及安老院，項目預計明年9月底落成。
地皮由前稱俊和的建築商2014年以2.3億元投得，每平方呎樓面地價1530元，去年中由投資者鄧成波以近12億元全幢買入，計劃興建長者屋出租，但因為地盤不適合改建，故最終保留發展私人住宅。
