中央今年對樓市調控，在字眼上略有放鬆，指會針對樓市投機性的需求，並會鞏固調控成果，促進樓價合理回歸。
經過年多的樓市調控後，總理溫家寶在工作報告中指，去年樓市的投機，投資性需求明顯抑制，調控效果正顯現；對於今年調控工作要求，在字眼上亦較去年溫和，指會繼續做好房地產市場調控，政策是針對非剛性的需求。
工作報告並未有指，要將房產稅向全國推進，只是指會改革稅收制度，促進樓市長期平穩健康發展，增加普通商品房供應。至於保障性住房，總結去年新開工數量有1043萬套，今年會在確保質量下，繼續推進建設，但目標就有所減少。
溫家寶在去年的工作報告中指，要抑止部份城市樓價升幅過快，在調控並未有放鬆之下，過去一年，多個城市的樓價，已有所回落。
