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【拆息九年高】瑞信料明年仍高企 憂影響樓價

【拆息九年高】瑞信料明年仍高企 憂影響樓價

【Now新聞台】港元一個月銀行同業拆息再升上九年高位,有券商認為,近期拆息抽升,對本港樓價有一定影響。

港元拆息全線上升,與供樓按揭息率相關的港元一個月銀行同業拆息再度升上九年高位,報1.081厘,較昨日的1.072厘升近0.01厘。

據財資市場公會資料顯示,隔夜拆息報0.109厘,一周及兩周拆息分別報0.23厘及0.398厘。

瑞信認為,年底拆息抽高是預期之內,因為今年拆息已處於低位一段時間。

而在美元與港元掛鈎下,美息上升,拆息亦升是遲早的事,瑞信私人銀行大中華證券研究主管謝 琳預期,明年拆息會持續高於今年。

瑞信並相信,拆息抽升勢對本港樓價構成一定影響,而且影響不少。

另外,高盛認為,拆息近期的表現,加上預期美國聯邦儲備局本周會加息,投資者已轉為留意P,即最優惠利率。

不過,該行又指,即使今次聯儲局加息,香港亦不會馬上跟隨加最優惠利率,估計最快或於明年中才會發生。

而在息口向上的趨勢下,高盛認為,是銀行為持有貸款資產重新估值的時機,而銀行股股價亦會反映銀行盈利能力上升,看好中銀香港及滙豐控股。

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