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【下季單位供應減少】陳茂波:與政府土地不足、樓市走勢無關

【下季單位供應減少】陳茂波:與政府土地不足、樓市走勢無關

【Now新聞台】政府明年首季賣地計劃,連同鐵路及市建局項目,提供3610個單位,為三個季度以來最少。

發展局局長陳茂波表示,下季供應減少與政府土地不足,以及樓市走勢無關,又強調政府沒有高地價政策。

今季啟德地皮是市場焦點,政府下季推出兩幅住宅地中,亦有一幅位於啟德,另一幅則在馬鞍山白石。

連同西鐵錦上路項目、因應南港島綫通車,延至明年推出的黃竹坑站第一期,以及市建局中環重建項目,新一季度推出土地合共提供3610個單位,按季減少逾20%,為三個季度以來最少。

陳茂波強調,供應減少與政府土地不足,以及樓市走勢無關,又預告明年首季推出土地,可提供多達5000個單位。

另外,對於中資企業頻頻以高價投得本港地皮,陳茂波認為,有更多財團加入競投地皮並非壞事。

被問到近年新建成單位愈來愈細,陳茂波指,買入容易,賣出難,提醒入市的市民須小心。

至於樓市新辣招推行至今,一、二手交投已降溫,陳茂波預期明年發展商將加大推盤力度。

除住宅地外,下季有三幅商業地皮推出,分別位於中環、啟德及長沙灣,涉及約20萬平方米商用樓面,亦有一幅葵涌工業地招標。

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