【now新聞台】踏入下半年,本港樓市交投明顯改善,本月首三個周末一手成交達400宗,期內二手交投亦自低位反彈,但有分析認為,樓市只是短暫回升。
近期推出的新盤再次出現人頭湧湧的場面,其中,長沙灣逸瓏海滙剛於過去周末開售,首批125個單位於三小時內售出逾90%。
踏入下半年,一手市場已有最少五個新盤推出,單是本月首三個周末,新盤成交多達400宗,較6月同期大幅增逾40%。
發展商普遍認為,樓市剛性需求強勁,部分更認為英國脫歐,反而有利資金重投本港樓市。
但亦有分析認為,樓市的調整尚未完結,現時純粹是早前累積了的購買力釋放。
另外,一手交投向好,並未對二手買賣造成太大衝擊,近期業主的減價空間逐步收窄,個別屋苑的買賣自低位反彈,綜合代理數據,十大屋苑7月首三個周末成交介乎32宗至51宗,較6月同期增加最少30%。
有代理預期,未來一至兩個月,整體成交量可望以倍數上升,估計下半年平均每月有1500宗一手成交,二手買賣則約3500宗。