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市場對樓市前景看法分歧

市場對樓市前景看法分歧

樓市好淡爭持,有撻訂個案,亦有高價成交。有分析認為,雖然本港基調仍然向好,但外圍市況不明朗,預計年底前樓市走勢比較反覆。

樓市前景不明朗,繼續有業主減價撻訂個案出現。荔枝角昇悅居,有業主看淡後市,決定撻訂,訂金連佣金,虧損20多萬。

馬鞍山銀湖天峰,有業主由6月至今,先後減價4次一共78萬賣樓,最終以市價772萬賣出,減幅近1成。

不過有買家認為,息口低及供應少等因素,有利樓市。因此淡市中,仍然錄得高價成交。

北角港輝豪庭600多呎的單位,成交呎價7800多元,是同類型單位呎價新高。將軍澳都會駅,一個1800多呎相連單位,以8400多元賣出,呎價同樣創屋苑新高。

樓市好淡爭持,有分析預計年底前樓市走勢仍然比較反覆。

多了業主減價,但有買家仍然認為樓價過高,選擇租樓。多個地區近期的租務成交比買賣活躍。以九龍塘及何文田區為例,月初至今,買賣成交只有12宗,不過租務就有超過30宗。

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