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三幅中小型地皮中午截標

三幅中小型地皮中午截標

【now新聞台】三幅中小型地皮中午截標,市場最高估值合共逾17億元。

較矚目的是筲箕灣愛勤道住宅用地,位於居屋東濤苑對開,附近的私樓是區內樓價指標,地皮佔地5100多呎,沒有限呎限量要求,最高可建樓面4.6萬餘平方呎,是政府逾半年來,首次再推出港島地皮招標。

市場對地皮最高估值約4.4億元,每呎樓面地價最高9000元。

另外,鄰近大圍金禧花園的美田路住宅地亦同日截標,地盤最高可建樓面5.2萬餘呎,可以作商住發展。市場估值介乎1.7億至2.1億元,預測每呎樓面地價逾3800元。

位於長沙灣的商業用地,最高可建樓面逾19萬平方呎,可以興建寫字樓或酒店,地皮原址是郵政局,中標發展商需拆卸現有建築物及重建郵政局等,市場對地皮估值分歧較大,最樂觀預測,估值逾10億元。

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