【now新聞台】天水圍輕鐵天榮站項目再度流標。港鐵表示，投標方案未能符合財務要求，不接納任何標書。有測量師估計流標是因為不到價，以及落成後單位轉售難度高、利潤低。
天榮站項目去年年初首次推出招標，最終流標收場。事隔10個月，港鐵簡化招標條款，上月再推出招標，但結果一樣。對於再度流標，港鐵解釋是因為投標方案未能符合財務要求，所以不接納任何標書，又說會因應市況檢討及考慮下一步安排。
有測量師認為，流標是因為不到價，又說雖然項目地盤有溶洞，但相信影響有限，反而是供應增加、建築成本上升、樓市前景以及落成後單位轉售難度高、利潤低，是入標財團最大的考慮。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國又說，項目又再流標，對整體供應不會有太大影響，但就可能會打亂政府的推地計劃，因為政府可能要提前推出其他地皮來補充供應。
天榮站項目地盤面積約19萬平方呎，總樓面面積約98萬平方呎，大部分是住宅樓面，預計可以提供約1500個單位。簡化後的招標條款，包括不設入場金額、取消分紅、中標發展商毋須支付前期工程費用、以及設有回購條款。
港鐵上月邀請19間財團遞交意向，只是收到長實、新鴻基地產及信和置業3份標書。
