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田北辰:增土地供應地區阻力大

田北辰:增土地供應地區阻力大


田北辰:增土地供應地區阻力大

【now新聞台】【時事全方位:房屋政策是否符合期望(一)】施政報告提出十年房屋供應量為47萬,公私營房屋比例為六比四,又引入補地價仲裁先導計劃及發展新市鎮等方式增加土地供應,以達建屋目標。今集時事全方位討論這些政策是否符合市民期望。

測量師學會高級副會長何鉅業認為,假如政府繼續換地或收地,有信心首五年建屋量可達標,但當中仍存不少變數,包括開發農地、更改土地規劃時遇到的地區阻力。

新民黨立法會議員田北辰表示,土地供應的來源包括綠化地和GIC即政府、機構及社區用地,在該地建屋很大機會受環保及地區人士反對,認為土地來源的概念上好,但推行上會遇到很強的地區阻力。

怡居地產常務董事王文彥指,社會只集中討論十年供應47萬單位的可行性,忽略47萬是否足夠,又指未來私樓的供應量只有18000多個,與前十年經濟不景的供應量相若,擔心私樓供應不足會令樓價上升。

公屋聯會主席王坤認為,房屋政策表面上以公營房屋為主導,但不足2萬個私營單位無法令樓價下跌,形容是但托市政策。他又認為,十年供應47萬個單位過於保守,應定於63萬。

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