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辣招苦主聯盟:地產商推優惠有散貨味

辣招苦主聯盟:地產商推優惠有散貨味

【時事全方位:發展商推優惠促銷(一)】有地產發展商推出回贈印花稅等優惠,促銷貨尾單位,等同變相減價,而樓市辣招推出近一年,市場上也有聲音希望修訂辣招。今集時事全方位將討論發展商變相減價會否影響辣招成效。

辣招苦主大聯盟副召集人郭德亮指,地產商推出優惠有劈價散貨味道,又認為地產商不選擇直接減價,是顧及有賣家要做按揭,以免令按揭成數下降,但認為優惠非全面性,乃針對某客戶群,如內地客。

他又表示,現時市況慘淡,不少新樓或二手樓也要減價才能成功放售。

公民黨立法會議員湯家驊表示,樓市辣招治標不治本,又指樓價高企有兩大因素,一是供求失平衡,二是高地價政策。他重申,民主派提出修訂辣招不等於支持減辣,只建議豁免慈善團體等的印花稅。

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