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張炳良:放寬預售是回應巿場需求

張炳良:放寬預售是回應巿場需求

政府決定放寬預售樓花的規定,由最早在單位落成前20個月,延長至30個月。

運輸及房屋局局長張炳良指,主要是回應巿場對房屋供應的需求。新一批居屋亦會提前24個月,在明年底出售。

在美國部署退市、本港可能提早步入加息期下,政府宣布放寬私樓樓花預售期。

根據地政總署的資料,截止五月底,待批預售樓花同意書的私人住宅單位有14975個,當中近兩成是在20個月後才落成。當中包括巿建局在灣仔利東街的囍匯、房協的喜盈及喜韻,以及嘉華及信和等私人發展商的新盤。新措施下,這些新盤有望提早發售。

除了私樓,房委會亦決定將16/17年落成的新一批居屋,提前到明年底開始預售,涉及2100個單位。

政府表示,社會對私樓及居屋需求同樣殷切,但不認同早前推出五千個白表免補地價購買居屋計劃推高二手居屋樓價。

張炳良重申,會盡方法增加房屋供應,包括研究在空置用地及工廈興建中轉屋,但一定要顧及交通,消防條例等配套。

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