金管局指，本港樓市已有降溫迹象，但是否已經轉勢則需要再觀察。至於家庭負債比率已經進一步上升至新高，對經濟穩定構成一定威脅。
近期本港住宅交投略為冷卻，市民關注樓市是否出現逆轉。金管局總裁陳德霖出席立法會會議時指，自2月再推逆周期措施後，樓市已有降溫迹象，但仍需要繼續觀察。
陳德霖警告，由於過去數年樓市暢旺，帶來財富效應，市民消費及私人貸款大幅增加，樓宇按揭、私人貸款及信用卡的總貸款額達到1.2萬億元，令家庭負債總額，對整體本地生產總值的比例，升至61%的歷史高位。
同時本港經常帳結餘，佔本地生產總值比例，由08年時約15%，大幅下跌至現時1.1%，對本港經濟是警號。
陳德霖又提醒，外圍經濟仍充滿變數，日本央行進行的量寬政策，會令資金流向及匯率帶來極大波動，對本港經濟亦會帶來影響。
