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【Now新聞台】政府提出紅磡海濱發展新方案，住宅面積佔比增至62%。有議員提到近年九龍有多個新項目同步進行，關注再推項目會否造成惡性競爭。發展局稱，新修訂已回應市場意見。
紅館對出用地原定計劃興建一座單幢地標商住大廈，政府最新方案提出，大廈將會「加碼加高」成雙子塔，預計整個海濱發展項目總樓面面積會比原方案增加3%，至20.6萬平方米，當中住宅樓面佔比會增加至62%，商業樓面佔比就大減至33%。
有議員在立法會發展事務委員會上表達關注。
立法會議員(九龍西)鄭泳舜：「不論(西九)IGC、西九文化區、旺角洗衣街亞皆老街、花墟(重建)項目，加上啟德及九龍東有很多樓面面積，合計有數百萬的樓面面積，現在的市道加空置率，在這樣的情況下，你們如何評估這項目會否造成惡性競爭？」
發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲：「我們減少了商業樓面，就將更多的樓面變為住宅面積，這正正就是回應了市場及不同場合所聽的意見。會否帶來惡性競爭？我會這樣看，造好地及何時推出市場都是兩回事來的，而且我剛才都提及現在都是盡快去做城規程序，如果按時間表的話，最快推地的時間都要2029年。」
紅磡海濱發展計劃還包括建造遊艇會設施，當局預計可提供約200個遊艇泊位，但有議員憂慮會供不應求。
立法會議員(工程界)卜國明：「現在本港註冊遊艇已經超過1萬艘，加上最近有粵艇南下政策，對遊艇泊位的需求一定是大幅增加，會否有機會可以再加多些(泊位)呢？。」
發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲：「如果再往南邊擴展，就會影響到航道，而這個水體附近都有不少大家看不見的基礎設施，現在我們提及的水體大約12、13公頃，已經是『去到盡』。」
至於前鐵路貨運碼頭附近放棄興建4幢臨海大廈，發展局指用地將會改為休憩空間，部分位置會研究增設登岸設施，方便遊樂船上落客。
