【Now新聞台】有銀行繼續推定息按揭計劃，但息率上調0.2厘，有分析認為，主要是資金成本上升，但在現時的息口環境下，相信仍有吸引力。
美國聯儲局9月是否加息仍未明朗，但本港涉及供樓其中1項按揭利率搶閘上調，有本港銀行近期將定息按揭計劃利率上調0.2厘。
滙豐銀行於去年8月推出2.73厘定息按揭計劃，雖然月底結束後，繼續推出3年或5年期定息計劃，但據悉滙豐最的定息按揭利率為2.93厘，高於之前的2.73厘。
中原按揭董事總經理王美鳳說:「我們見到反映銀行資金成本的銀行同業拆息(HIBOR)，其實近幾個月回升，我們見到銀行基本上都有資金成本壓力，(美息)基本上維持橫行狀態，但亦有機會一旦通脹再上升，不排除會加息。」
多家揭顧問均表示，見到今年定息按揭計劃吸引力逐步增加，據金融管理局住宅按揭統計顯示，6月定按計劃選用比例達25%，已連升10個月。
若跟現時的浮息計劃鎖息上限3.25厘比較，銀行定按息率較封頂息低0.32厘。
王美鳳指，在未來息率很大機會橫行或有機會加息下，相信定息計劃對用家而言仍有吸引力，未來選用定按比例將持續上升。她又稱，定息計劃不提供高息掛鈎戶口，選擇上很視乎個別用家對高息戶口的需求及使用習慣。
此外，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，銀行延長定息按揭申請是為爭取，年底至明年初的按揭業績提前做準備，即使上調定按計劃年息，但仍較一般新造P按計劃及H按計劃封頂息率低。
以一個貸款額500萬元，供款年期為30年的單位為例，銀行H按封頂息率普遍為3.25厘，每月供款2.17萬元，如果以銀行最新安排下，3年及5年期定按計劃，每月供款較封頂息可節省逾860元。
