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【Now新聞台】滲水辦年中推出調查樓宇滲水新程序先導計劃。有別於以往完成調查後才發出妨擾事故通知，新安排下，如果有理由相信滲水源自樓上，會向業主發出建議維修通知，希望促使業主承擔維修責任。
樓宇一旦老化，或有構件、設備損壞，就可能出現滲水問題，困擾每個住戶。單在去年，滲水辦就處理了約15600宗個案。
現時如果有滲水舉報，滲水辦會先用濕度儀量度，如高於35%就會分階段展開第二及第三階段檢測，包括排水管色水測試、地台蓄水測試、紅外線熱成像分析等，確定源頭後，發出妨擾事故通知，需時約71個工作天，檢測費用由政府支付。
新安排下，滲水辦會同時用濕度儀及紅外線熱成像分析，即使不進入樓上單位，仍能找出滲水源頭。若源頭來自上層，就會發出建議維修通知，需時約14個工作天。
若28天後，濕度值仍達35%或以上，會同步展開第二及第三階段檢測，之後向源頭業主發出妨擾事故通知，並追討檢測費用，估計不少於1.7萬元，避免以公帑補貼理應由業主負責的開支。
政府發言人指，去年發出了5000張妨擾事故通知，超過99%的滲水源頭都是樓上單位。在市場尋找維修承辦商，費用一般較政府檢測便宜，認為新安排可促使業主正視並及早處理問題，承擔檢查維修的責任。
除了新調查方式，政府亦會推動以協商及調解處理滲水問題。現時已有250個屋苑的物管公司參加了食環署的計劃，這些屋苑過去三年的滲水個案，有約七成由物管公司協調，毋須經滲水辦就成功解決。
政府下周二會到立法會介紹先導計劃，預計今年年中推出，確實日期容後公布。當局亦會繼續街頭宣傳，向市民講解新安排。
