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【Now新聞台】房地產私募基金基滙資本表示，港人北上消費將加快大灣區融合，支持本地樓市發展，並看好香港國際金融中心地位可吸引更多企業落戶香港。
北上消費熱潮衝擊本地零售，並影響收租物業市道，房地產私募基金公司基滙資本董事長吳繼煒，接受本台與《信報》聯合製作的節目《一語千金》訪問時指，北上消費只是大灣區融合的過程，認為香港跟內地加強往來，長遠可支持本港樓市。
吳繼煒說:「北上消費我覺得係一個『換血』嘅情況，所以對豪宅之後，中產嘅樓亦會有一個Support喺度，會愈嚟愈多人才計劃，會愈嚟愈多住得起香港，需要住喺香港嘅人會搬落嚟香港，所以呢方面我比較有信心。大灣區唔單止基建令到大灣區融合埋一齊，人嘅心態都要改。」
他又預期，本港樓市仍受制於外圍經濟環境，但認為整體已經見底。寫字樓市道方面，見到不少大企業對香港經濟前景有信心，大舉進駐本港商廈，相信這個趨勢將會持續。
吳繼煒說:「你有廣州、廣東省嘅製造能力，你有深圳南中國嘅軟件能力，加埋香港金融中心地位，呢個係好重要，如果大灣區一路咁行，如果呢個地方有錢、有人才，好多中國科技公司、Startup，都會用香港嚟做一個點，因為呢度有籌資嘅能力。」
他續稱，本港居家辦公趨勢不及其他國家普及，對寫字樓市道影響相對有限，而人工智能(AI)發展亦未威脅到香港支柱產業之一金融業的人力市場。
吳繼煒看好港島區寫字樓市場，預期未來3至5年將會出現較強勁的復甦，即使較落後的九龍東工商物業市場，在政府城中學舍等措施推動下，空置率將逐步改善。
