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財政預算案|陳茂波:賣地估算屬保守冀市場明白財政健康 希望樓市平穩發展

財政預算案|陳茂波:賣地估算屬保守冀市場明白財政健康 希望樓市平穩發展

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財政預算案|陳茂波:賣地估算屬保守冀市場明白財政健康 希望樓市平穩發展

【Now新聞台】財政司司長陳茂波接受本台專訪時提到,在賣地方面做保守估算是希望市場明白政府財政健康,對於未來的樓價預測,他希望樓市平穩發展。

新一份預算案提到,未來三至四年一手樓的潛在供應量約十萬零四千個。

財政司司長陳茂波出席本台節目《大鳴大放》時,被問到是否覺得樓價仍太高,他表示去年樓市價量齊升,樂見樓價在穩定的情況下交投量大。

財政司司長陳茂波:「接下來是減息預期,另一方面是經濟,大家看得較審慎樂觀。此外,中美之間的貿易磨擦似乎逐步能有多些共識,所以大環境來說是比較正向些,所以在這方面,我們希望資產市場是比較平穩些。」

至於預算案亦預計下年度賣地收入約180億元,較疫情前大幅減少。陳茂波表示,這個是一個保守計算。

陳茂波:「假設我們的賣地收入會逐步恢復到生產總值的百分之2,一年甚麼概念,其實過去20年,我們的賣地收入大約是生產總值的百分之3有多,換句話說,我現在的測算都是保守的,亦讓市場更明白到,就算賣地收入,我假設是這樣保守,但總體來說,政府的財政都是健康的。」

本年度原本預計會赤字最終錄得盈餘29億元,被問到過往預算案計錯數是否想做好期望管理,他這樣回應。

陳茂波:「預算畢竟是預算,例如大家做生意都知道,每年我們做的預算實際業績出來總會與預算有差距,有時會好些,有時會差些,因為變數很大的,對我們來說是做最好的準備,做好風險管理,然後全力去發展,中間有甚麼波動,我們一來監察風險,二來建立強大的緩衝,將它消化開,將這些波動消化了它。」

陳茂波又表示,隨著本年度恢復盈餘,開支亦「瘦身」成功,相信外界會見到,政府努力將本港財政建立於穩健及可持續的基礎之上。

 

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