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【Now新聞台】市建局上個財政年度淨虧損達27.2億元，連續三年「見紅」。行政總監蔡宏興指，未來會檢討以同區七年樓齡釐定收購價的原則，形容做法令重建項目「做一個蝕一個」，檢討預計明年完成。
市建局主席周松崗、行政總監蔡宏興等人回顧過去一個財政年度的工作，受制於市場復甦步伐緩慢，發展商投地審慎。
去年推出的九龍城啟德道/沙浦道項目流標收場，沒有賣地收入下營運虧損錄得4100萬元，加上26.8億元減值撥備，最終錄得約27.2億元虧損，連續三年「見紅」。
周松崗指，市建局財政仍然穩健，流動資金逾200億元，總資產淨值達436億元，息口下行下未來不排除會再發債，應付重建需要。
蔡宏興透露，市建局的借貸上限已由250億元放寬至350億元。
蔡宏興指今明兩個年度重要工作是檢討運作和財務模式，他再次提及要檢討以同區七年樓齡釐定收購價的原則，稱原則沿用20多年，在現時的環境容易出現高買低賣，項目「做一個蝕一個」，舉例早前展開收購的皇后大道西項目呎價逾1.8萬元，比估值高出一倍，但同區新盤成交呎價都是約2萬元，連同建築成本，幾乎肯定會虧損。他歡迎政府提出檢視收購政策，前提是要令居民生活得到改善，會研究樓換樓等方案再與政府商討，預計明年完成檢討。
已啟動的6個項目，包括俗稱的土瓜灣「五街」、九龍城衙前圍道等項目會繼續推進，仍會沿用七年樓齡收購，預計成本達235億元。
