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大鳴大放|何永賢:重推租置要視乎價錢及時機 仍在研究中

大鳴大放|何永賢:重推租置要視乎價錢及時機 仍在研究中

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大鳴大放|何永賢:重推租置要視乎價錢及時機 仍在研究中

【Now新聞台】新一份施政報告未有提及重推公屋租置計劃,房屋局局長何永賢在本台節目《大鳴大放》中表示,重推要視乎價錢及時機,若選擇太舊的屋邨或不受歡迎,價錢方面亦要避免被指賤賣資產。

讓公屋租戶用折扣價購買居住單位的租者置其屋計劃,未如外界所料在這次施政報告中提及會重推。房屋局局長何永賢接受本台節目《大鳴大放》訪問時稱,計劃有其價值,但要視乎價錢及時機,現時仍在研究當中。

房屋局局長何永賢:「過去沒有供應的時候,令到私人樓宇價錢升得很厲害,再加上當時有很低息環境,令到中間要加很多層級。現在環境不同,息口慢慢回落,樓價有些回落,我們的階梯要如何設計,都很視乎時機怎樣推出租置,有些建議是兩折以下,一百萬一個單位,是否做得到?如果我選得太舊可能不受歡迎,要放很多錢裝修,太新如果我賣這麼便宜時,會不會有市民提醒說我們不能賤賣資產,這些都是公共資源。」

新一份施政報告亦提出「長者業主樓換樓計劃」,讓年滿60歲並擁有居屋單位十年或以上的業主毋須補價出售單位,再購買較小或較偏遠單位,長者可獲額外現金作生活費,引來外界關注公平性;何永賢稱已經取得平衡。

何永賢:「有些朋友說怕不怕價錢、物業的價值,對這班業主好像很著數,但是大家要留意,我們都是給予有居屋資格的人購買,有居屋資格的人本身在入息、資產有限制,在這個限制之下,我們看得到市場,不同於公開市場的價錢會有很多的競爭。」

何永賢強調,措施讓長者搬到較小單位套現的現金可養老傍身,而騰出市區單位則可給予年輕或有需要家庭申請,對不同年齡群組都有益處。

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