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港鐵售樓利潤驟減 今年靠貨尾力撐

港鐵售樓利潤驟減 今年靠貨尾力撐


港鐵售樓利潤驟減 今年靠貨尾力撐

港鐵公司去年純利倒退一成三,但仍優於預期。港鐵表示,今年沒有發展中的地產項目入帳,物業發展利潤需要靠出售貨尾單位。另外,公司正跟政府就票價可加可減機制進行檢討,預期月底會有結果。

受來自物業發展及物業重估的利潤減少拖累,港鐵去年純利出現倒退。截至去年底止,集團全年賺135億元,倒退一成三,派末期息0.54元。除稅後基本利潤97億元,按年下跌百分之6,勝預期。

期內物業發展利潤大跌三成四至32億元,主要來自車公廟站溱岸8號,以及名城、銀湖天峰及御龍山貨尾單位。

港鐵指出,觀乎現時興建中項目的施工進度,預期有關項目年內不會有利潤入帳,但出售貨尾單位或為集團帶來利潤。至於今年有機會推售的項目,包括荃灣西站七區等。

港鐵續稱,早前流標的大圍站及天水圍天榮站項目,連同朗屏及日出康城四期項目,擬於未來12個月招標,對於大圍站項目會否考慮拆細,港鐵指存在技術性問題。

客運方面,港鐵指出,每五年一次的票價調整機制檢討,正跟政府磋商,預期3月底完成,可望於6月調整票價,但拒絕預測檢討結果。去年,本港客運利潤升逾一成三。

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