抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】政府積極將香港打造成國際專上教育樞紐，繼早前容許將商廈改裝成學生宿舍後，消息指，新一份《施政報告》將進一步預留部分未發展的商業用地，容許興建學生宿舍，以增加宿位供應。
想做齊大學5件事，「住宿舍」可能是最困難，原因是宿位難求，8間資助大學平均2.5個人爭1個宿位，其中，以理大情況最嚴重，4.1個學生爭1個宿位。
為紓緩宿位緊張問題，政府早前推出「城中學舍計劃」，鼓勵市場將商廈改裝成學生宿舍，城規會已擴闊「酒店」定義至涵蓋學生宿舍。
此外，為建立「留學香港」品牌，據了解，《施政報告》將進一步拆牆鬆綁，預留部分未發展的商業用地興建學生宿舍，現時寫字樓整體空置率16.3%，地產建設商會主席梁志堅認為，若發展商有合適的用地，相信會考慮興建學生宿舍。
梁志堅說:「如果你起宿舍，起碼都要搵到客人去買(租)，但依家商業暫時都唔會再起，商業樓多咗，咁你幅地係商用，你咪可以考慮，做呢個宿舍點都好過啲商業大廈丟空晒喺度。」
測量師學會則認為，做法可吸引私人發展商參與，紓緩宿位緊張問題。
測量師學會會長梁志添說:「以往完全沒任何誘因，因學生宿舍是住宅用途，根據建築物條例，住宅用途可建的地積比率是8倍、9倍或10倍，視乎不同形式的地盤，不過，如果是非住宅用途的樓宇，最高可達15倍，就會見到變化很大。」
梁志添又以中西區為例，相信愈接近核心商業區，例如中環，興建宿舍的機會就愈低，相反，西區鄰近港大，加上寫字樓需求不大，建宿舍的吸引力會更高。
