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【Now新聞台】政府修訂簡樸房規管制度立法建議方案,其中登記期建議改為12個月,寬限期就延長至登記期完結後的36個月。
要登記做簡樸房有一定條件,建議要求單位及廁所,要有每小時以室外空氣換氣不少於5次的機械通風設施,廁所需鋪設防水層,設地台去水口,設獨立水電錶等,單位不必設廚房,亦不應有明火煮食裝置。
新建議放寬單位窗戶不可面向天井要求,只要天井最底層有進出口便符合標準,但新增窗戶玻璃面積要求不少於0.1平方米。
現存劏房登記做簡樸房的登記期,由早前的12或至18個月縮短至12個月,原因是當局希望促使市場盡快改善劏房的居住環境;而寬限期就由12或至24個月延長至3年,讓營運者適應全新規管制度,亦讓住戶有時間尋找其他租盤搬遷。
政府爭取今年內完成立法,預計年底或明年初開始為現存劏房登記,並同步接受簡樸房認證申請,寬限期3年。
假設2027年至2029年是寬限期,2029年下半年就會進入倒數期,在這最後半年,已登記但未有認證的單位不可再訂立新租約,現有的租約亦會立刻終止,營運者需向租客賠償。
任何人出租未獲認證的單位,經簡易程序定罪,最高可罰10萬元及監禁兩年;如經公訴程序定罪,最高罰30萬元及監禁3年;如出租獲認證,但其後被發現單位未符合居住環境標準的單位,最高可罰10萬元及監禁兩年。