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【Now新聞台】政府在新一個財政年度將會推8幅住宅地皮，第1季會先推出屯門地皮招標，涉及525個單位。發展局局長甯漢豪表示，容許發展商主動交回土地抵銷北部都會區建設投資額。
發展局公布2025至26年財政年度賣地計劃，涉及8幅住宅地皮，合共提供4450個單位，甯漢豪指出，新賣地表中有3幅屬於滾存土地，當中包括屯門第48區青山公路掃管笏段地皮，另外5幅是新納入賣地表的土地，分別位於佐敦谷、牛頭角及荃灣等已建成市區，所有地皮的供應規模均少於1000個單位。
甯漢豪說:「現時市場慢慢開始回暖，我們在這個時候推出位處已發展的市區土地，相信對市場有相當的吸引力，新增的5幅用地均是政府檢討原有規劃用途後，認為有潛力可以改劃的土地，他們的前身為校舍、已關閉街市，以及政府機構、社區預留用途的用地，但政府檢視後，認為這些用途不再需要。」
甯漢豪解釋，只將3幅滾存地皮放入新賣地表，是考慮到其他區域的供應充裕，而在新一份《財政預算案》中，財政司司長已表明未來1年不會推出商業用地。
第1季度即4月至6月，政府將先推出屯門住宅地皮招標，涉及525伙，連同私人發展重建項目，首季合共提供690伙。
發展局表示，下年度有潛力推出的私人房屋用地涉及1.37萬伙，跟年度供應目標相若。
對於本年度的私人土地房屋供應僅約8930伙，相當於年度目標約68%，甯漢豪指出，外圍存在不確定性，加上減息步伐放慢，發展商投地意欲保守是可以理解。
她又稱，會探討容許土地業權人主動交回土地，以抵銷北都投資額。
甯漢豪說:「透過由業權人自行主動提早交出土地，之後土地可當錢用，用作抵銷同一個業權人在北都跟政府做換地計劃，或參與片區開發時的補地價金額，這個做法應該有助減輕業權人參與發展的現金流，亦有助政府減輕徵收土地現金流。」
發展局續稱，未來會繼續精簡審批流程工作，尤其是已進入工程階段的項目。
