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【元朗三代命案】93歲死者擁元朗多幅土地 多次與發展商對簿公堂

【元朗三代命案】93歲死者擁元朗多幅土地 多次與發展商對簿公堂

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【元朗三代命案】93歲死者擁元朗多幅土地 多次與發展商對簿公堂

【Now新聞台】元朗三代命案,警方正循財產糾紛等調查。根據法庭文件,93歲死者文彥均在元朗擁有多幅土地的業權,因拒絕賣地,多次與發展商打官司。

案發的元朗振興新村村屋解封,有人在門外擺放鮮花悼念,單位內滿布雜物。

93歲死者文彥均及其69歲兒子文國強,周二晚被發現倒斃在屋內,其19歲孫兒則在相距500米的朗屏邨墮斃。

多份法庭判決書顯示,文彥均在元朗有多幅土地,並多次就業權問題與發展商打官司。其中包括新田一幅廢棄池塘地,土地已經填平,但未有任何發展。根據周三的判決書內容,有關土地面積共16500多平方米,連同文彥均一共9兄弟,在1987年4月平均繼承這幅土地。

發展商在1997年4月,從死者另外8兄弟手中買入土地業權,打算作商業或其他投資目的,但死者不肯賣出。發展商在前年12月及去年1月提出,以約243萬元購入死者的九分之一業權,死者還價2378萬元,最終未能成交。法庭形容死者開價不合理及不實際。

發展商亦提出分劃業權,其中原因包括2018年收到地政處警告信,指有關土地上有20個貨櫃集裝箱、建築材料倉庫等違例構建物需要拆除,否則將收回該地段。發展商於是要求死者共同移除有關構建物及承擔所產生的費用和支出,但死者沒有作出任何回覆。最終法庭裁定地段可分劃,各自管理,雙方亦可選擇出售或使用其分劃的土地,而不受共同所有權束縛。法庭亦判死者敗訴,需要支付訟費。

另外的判決書亦顯示,文彥均2022年因牛潭尾四幅土地與發展商打官司,發展商當時已擁有該處大片土地,計劃興建住宅及過渡性房屋,要求文彥均出售他持有的、形狀不規則且被包圍的地段,文彥均拒絕,當時兒子文國強及男孫文浩朝曾協助他出庭作供。法庭最終判他敗訴,要他出售土地,認為對有關地段合理利用更有利。

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