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【Now新聞台】房委會預計下年度約有154億綜合盈餘，較本年度增加約62億。房委會相信，公屋與資助出售單位比例由七三比調整為六四比，對整體收入會有一定改善。
房委會財務小組委員會通過未來五年財政預算，其中2025至26年度約有154億綜合盈餘，主要來自出售資助單位所得，收入淨額約134億；由於最近零售市場疲弱，商業樓宇淨收入預計約13億，較本年度減少11%，但又預計未來幾年每年錄得14億收入。
被問到估算是否過分樂觀，房委會財務小組委員會主席麥萃才：「未來在房委會中有新的屋邨落成，亦都有新的商業設施落成，所以在這個角度來看，這個估算都不是很樂觀，其實都是相對保守，因為你出租的樓面面積多了的情況下，收入都可以多了，哪怕就算是物業的租值是下跌少許都好，整體收入都可能上升。」
而在開支方面，佔最大的建築開支將由本年度的280億增加至317億，其中公屋單位建造成本已由92萬增至97萬。房委會稱，將採用組裝合成法等方法降低成本。
至於將公屋與資助出售單位比例由七三比調整為六四比，房委會指一定會是利好。
麥萃才：「對整體的財政會有多大幫助，因為這件事現在未發生，要未來再隔多數年才開始。未來再過多數年，到底政府會提供多少土地給予房委會，而土地的建造成本又或是質素如何，現在都是未知的，所以暫時給予不到相關數字，但由七比三調整至六比四，對房委會整體收入有一定改善。」
去年公屋加租一成，令本年度公屋帳目由原估計虧損逾11億，改為錄得4億盈餘，下年度預計約有6億。房委會稱會否再加租，留待下年再討論。
建議預算將於本月17日經房委會大會討論及通過，然後呈交行政長官批准。
