抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】本港零售市道疲弱，市面上除了有「吉舖」之外，亦有部分商場營業商舖及人流均偏低，被指為「死場」。有商場則透過引入不同租戶提升商場出租率。
今年84歲的碧英，每星期都會來到這間位於將軍澳一個商場內的長者日間中心，相比留在家中，她更喜歡來這裡接受暫託服務。
王碧英說:「最喜歡就是在這裡，看姑娘帶我們做運動，很優雅很高檔，心情舒暢了很多，以前很狹窄。」
為了增添更多設施，中心早前由這個商場內只有1500平方呎的地舖，搬至1樓這個逾3500平方呎的相連舖位，令可容納人數由24人增至60人，負責人認為場地有較大發揮空間。
安老服務機構高級營運經理李湘微說:「其他商場或屋邨、幾十年的，其實很少會一次過有連續幾個舖位都是空置，以及能夠可以一併的租用，所以可以『打通』做到一個大一點的空間，加上這次我們的租期也比較長，一簽就簽6年，我們也是幫這個商場增值了，所以在這裡我覺得是一個雙贏。」
本港零售市道持續疲弱，零售業總銷貨值已連跌8個月，這個位處民生區，落成只有7年的基座商場，營業的商舖及人流均偏少，商場引入長者中心之外，亦引入健身中心。
有測量師認為，透過擴闊商戶組合，有助提升商場出租率。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「如果你說純粹從老年人口的比例理解，我相信安老服務的前景是相對比較理想，甚至安老服務的一些相關的一些配套零售，其實都可能會有個較為理想的前景。另一方面，很多時遊客或內地人來到覺得茶餐或者快餐，這個餐飲文化是香港的特色，所以如果選行業或者從業主的角度選租客，或者租客選行業，這幾個行業相對是比較在現時是受歡迎的。」
張翹楚指，零售市道已有回暖跡象，相信明年本港整體商舖租金將回升3%，空置率則可望維持平穩。
