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北都片區有調整空間 當局不會讓發展商「蝕住做」

北都片區有調整空間 當局不會讓發展商「蝕住做」

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北都片區有調整空間 當局不會讓發展商「蝕住做」

【Now新聞台】政府與多間企業簽訂北部都會區發展意向書,發展局常任秘書長何珮玲在本台節目稱,不希望發展商「蝕住做」,若他們提出意見,政府有空間調整項目。

北部都會區大計籌備多時,政府日前與80多間企業簽署參與北都發展意向書。發展局常任秘書長何珮玲在《大鳴大放》稱,發展商考察過北都後反應正面,亦有表達對開發片區有興趣,她形容開發項目多元化,相信對企業有一定吸引力。

發展局常任秘書長何珮玲:「今次片區開發有不同用途,有住宅用途、產業、有公共設施用地。有發展商說,我們現在3個片區的規模,大約12至18公頃是適中的土地用途組合,他們也覺得是適當的。我相信如果這些部分是對的,都會對他們投入北都都會有興趣。」

何珮玲又稱,明白即使企業簽署意向書,都要計算成本利潤,再考慮投資,政府會根據他們意見作調整。

何珮玲:「很多發展商都已在參與北都的發展,例如透過原址換地、透過投地,所以與之前簽署的一般意向書,是不是之後有後果,就不是的,因為我們都完全明白,發展商是不是真真正正會參與片區開發,他都要計好數,我們不會希望他要『蝕住做』。如果他覺得財務上其實沒政府想得那麼好,到底他認為有甚麼地方可改善,是不是有些事情政府想他做會做少點,令到整個財務可行性會較好。」

何珮玲又稱,若有發展商希望再到北都其他地方考察,政府可隨時安排。

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