【Now新聞台】簡樸房規管建議出爐，業主或二房東出租違規單位要負刑責。測量師學會表示，改裝成合規格單位的工程不複雜，相信業界有足夠人手，但有劏房經營者就認為改裝成本高昂，要兩年才能回本，聲稱未來可能將這類違規單位丟空。
旺角這個700多平方呎的單位，有劏房經營者用了60萬元裝修，一劏五出租。適逢簡樸房規管建議出爐，其中兩間窗向天井的房屬不合格要改裝，假若真的動工，業主預計要再用60萬元。
劏房經營者陳顯熹：「可能一個月一間收9000元左右，9000元乘以3，就是27000元，以年計就約30多萬元，變相投入這金額兩年才能收回這額外投入的費用。」
這類窗向天井的劏房，他旗下有過百間，租金佔生意約三成，未來可能會丟空不出租，也不敢在其他單位加租。
陳顯熹：「政府這幾年其實陸續興建很多簡約公屋、過渡性房屋或青年宿舍等，變相真正市場上的需求已不如以往般渴市，究竟作為業主，是否真的有條件加租？我自己認為並不是。」
他建議政府微調規管準則，容許他們加裝駁向街道的抽氣扇，繼續出租。
新規管制度下，簡樸房出租前要先經測量師認證。學會會長林家輝指，以抽氣扇配合天井是可以考慮，但應視為最後的選項。而面對未來逾十萬間劏房有待認證，他認為工作不複雜，相信業界有足夠人手應付。
測量師學會會長林家輝：「很多東西是放在眼前已看到，我認為充其量兩星期都做完，連同寫報告，一個月就可完成。你看換一個商舖、換個租戶，他要重新裝修，你見到他要做很久嗎？其實很快完成。」
他說除了測量師，工程師及建築師都一樣有資格參與認證，建議業主提早完成改裝，以免積壓過多個案，令限期前未能完成審批。
