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【立法取締劣質劏房】合規劏房易名「簡樸房」 有窗兼獨立廁所不少於8平方米

【立法取締劣質劏房】合規劏房易名「簡樸房」 有窗兼獨立廁所不少於8平方米

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【立法取締劣質劏房】合規劏房易名「簡樸房」 有窗兼獨立廁所不少於8平方米

【Now新聞台】行政長官李家超發表新一份施政報告,解決劏房問題終於有答案,政府決定以立法方式逐步取締劣質劏房,規定單位必須有窗及獨立廁所、面積不少於8平方米,符合標準的單位會改名為「簡樸房」。消息人士指,這屆政府的目標是完成立法,下屆政府執行劏房登記制度。

現時有大約11萬劏房戶遍布全港各區,部分劏房單位非常狹窄,衞生環境極不理想。新一份施政報告提出解決方案,計劃以立法方式制訂劏房出租制度,希望引入適當規管,令單位符合「標準」,繼續滿足市場需求。

李家超:「不合標的住宅樓宇分間單位必須改建成合標準的『簡樸房』,由專業人士確認並申請認證,否則業主將不合標單位出租便要負刑事責任;住客則不須負法律責任。」

政府建議「簡樸房」的最低標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米,即大約86平方呎,並設立登記制度,給予現行劏房業主足夠的寬限期做所需的工程。假若限期過後,業主繼續出租不合標的單位就會違法,相關單位會有序被取締,直至「清零」。

消息人士指,當局估計現時有兩至三成的劏房不足8平方米,新制度下是不合標準,政府最希望一個單位內會分別有廁所及起居的空間,亦有獨立的鋅盤,不希望再見到有劏房戶需要在廁所上洗菜。至於改建的寬限期有多長,消息人士說政府周四會再交代,強調不會只有一、兩個月。

李家超:「房屋局局長將獲法例授權,在寬限期完結後,按實際情況決定何時針對對哪些分間單位分批有序採取執法行動。」

消息人士表示,當局會在12月出諮詢文件,會有兩個月的諮詢期,目標在政府換屆前完成立法,立法後才會開始做登記或認證的手續,明白到可能有長者業主,登記制度會一切從簡。

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