0
0
息率降投資環境轉變 有市民看準時機置業

息率降投資環境轉變 有市民看準時機置業

【Now新聞台】隨著香港各銀行宣布減息,有市民表示供樓利息下降,正積極考慮置業;亦有市民認為,樓價仍有下跌空間,現時仍未是時候買樓投資或收租;有商會代表亦指,前景仍需觀望。

美國踏入減息周期,本港亦跟隨,而銀行定期存款利率亦較早前下降。投資環境有變,有市民表明正積極考慮置業。

胡先生:「減息供樓供款利息會低些,灣仔那裡生活方便,小朋友學校都在那邊。」

趙先生:「我覺得不會減好多,減少少,所以就等(美國)大選後,才決定長遠如何。買來投資或收租,暫時仍不是時候,還未跌得夠多。(如何才跌得夠多?)我想你看看入息與打工仔入息的比例,如果可用入息的兩三成去供樓就差不多,現在還是比較高一些。」

市民的個人投資要考慮多方面因素,置業人士應該選用H按或P按呢?

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明:「H按比較划算,因為他有封(頂)息率,再加上利息向下,所以我們會建議會先用H按。如果他要比較,其實最主要就是看其回贈以及其他的優惠,另外可以貨比三家,每間銀行不是完全一樣,包括估價或是優惠,大家要看清楚。」

有商會代表亦認為,減息周期剛剛開始,現時利息仍然高企,前景仍需觀望。

立法會議員(工業界第二)吳永嘉:「很多廠房的地皮、生產線設備、我們的原材料,很多都依賴香港廠商在香港銀行的借貸去支持,我們背著很重包袱去還銀行利息,如果新投資或其他產品研發,我們可能比較吃力。」

吳永嘉又稱,地緣政治環境複雜,香港出口受外圍因素影響,廠商投資會比較謹慎。

  1. 更多
  1. 真主黨過百支火箭攻擊以色列北部 表明與以色列衝突會發生任何可能情況
    真主黨過百支火箭攻擊以色列北部 表明與以色列衝突會發生任何可能情況
    4小時前
  2. 英超 白禮頓 2:2 諾定咸森林
    英超 白禮頓 2:2 諾定咸森林
    4小時前
  3. 長沙灣女子被石油氣罐炸傷
    長沙灣女子被石油氣罐炸傷
    4小時前
  4. 日本石川縣能登地區暴雨成災 至少6死多人失蹤
    日本石川縣能登地區暴雨成災 至少6死多人失蹤
    4小時前
  5. 日本石川縣能登地區暴雨成災 至少1死多人失蹤
    日本石川縣能登地區暴雨成災 至少1死多人失蹤
    6小時前
  6. 斯里蘭卡反對派迪薩納亞克當選總統
    斯里蘭卡反對派迪薩納亞克當選總統
    6小時前
  7. 半山住宅火警 男子送院不治
    半山住宅火警 男子送院不治
    6小時前
  8. 大灣區中秋電影音樂晚會 過百名奧運健兒及歌手表演
    大灣區中秋電影音樂晚會 過百名奧運健兒及歌手表演
    7小時前
  9. 日本外相上川陽子據報正探討與外長王毅見面
    日本外相上川陽子據報正探討與外長王毅見面
    7小時前
  10. 中國羽毛球公開賽 翁泓陽和王祉怡分別奪男女單冠軍
    中國羽毛球公開賽 翁泓陽和王祉怡分別奪男女單冠軍
    7小時前