發展局估計，將全港二百多座公務員建屋合作計劃的樓宇重建，可以提供96萬平方米的樓面，但強調收地政策要一視同仁，不能免補地價讓業主重建。
西環寶翠園前身是合作社樓宇，發展商斥資超過七十億收購重建，原有業主除了獲得樓換樓安排之外，每戶還可以獲三百萬現金補償。
所謂合作社樓宇，是政府在五十年代批地給公務員自組合作社興建，政府只收取三分之一地價，並提供低息貸款作為建造費，樓宇業權由合作社統一持有。要取得七成半社員同意，才可以將合作社解散，將物業分契，但業主拿到契都不能自由轉售，要先向政府補回三分二地價，業主才可能取回業權。業主收回樓宇，希望重建，要按正常手續，收集到八成業權，才可提出重建。如想盡用地積比率，又要再補多一次地價。
有議員建議，市建局應統一處理合作社下的樓宇。
發展局估計，全港現時餘下227座的合作社樓宇，如果全部重建，可以提供96萬3千平方米總樓面面積，即大約可以興建近二萬個50平方米的中小型單位。
