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【Now新聞台】市建局公布開展馬頭圍道/落山道發展項目,地盤總面積約2120平方米,將配合毗鄰的公務員合作社重建計劃一併規劃發展,預計2033至34年完成。
市建局職員到馬頭圍道及落山道受影響大廈貼上告示,展開人口凍結調查。
項目地盤總面積約2120平方米,預計重建後可提升至14200平方米,將會發展成私人商住項目,興建約230個住宅單位及約2360平方米的地舖。
新項目將會連同市建局4年前啟動的靠背壟道/浙江街發展計劃,配合一同發展。
市建局總經理(規劃及設計)關以輝:「我們在開展這個靠背壟道/浙江街公務員合作社試點項目時,一早有規劃馬頭圍道/落山道發展項目。為何不一同開展?剛才說,靠背壟道/浙江街是一個公務員合作社的試點項目計劃,它的收購程序、要購買到的物業、解散公務員合作社,都是有不同程序,都頗複雜。等今年二月時政府核准這計劃,我們才籌劃及開展今日的發展項目。」
市建局上年度錄得39億元淨虧損,外界都關注其財政狀況。市建局就指,新項目不會影響財政。
關以輝:「受影響的業權大約112個,所以是一個動用資金較低、我們所謂輕資本的項目、不會用太多資本需要收購的項目。所以我們希望一直做輕資本的項目,一樣可達到這區做到規劃裨益。我們估計,大約十多億元可以做到收購。」
市建局預計影響約180個住戶及20個地舖,整個發展項目預計2033至34年完成。