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![行會批准西九有條件出售住宅及保留全部收益 料可營運多約十年](https://images-news.now.com/newsimage/NewsImage/2024-07-17-21-45-18TwKdapef.jpg)
【Now新聞台】行會有條件批准西九文化區的建議,允許西九管理局出售第二區住宅發展項目,涉及約17萬平方米的土地,預計資金足夠西九營運約十年。
西九文化區管理局資金鏈斷裂,現時結餘淨額為52億,預計會在明年年中耗盡。
為了維持管理局約10年運作,行會批准解除「建造、營運及移交」規定,允許管理局出售西九第2區住宅發展項目,並容許管理局保留出售住宅項目所得的全部收益。
政府提出四個條件,包括設立獨立的指定銀行帳戶,遵守政府多項財務紀律KPI,包括每三年的營運赤字上限,就項目年度現金流及預算成本訂立KPI,並就每項涉及住宅的發展項目招標時間、底價釐定機制批出標書建議徵詢發展局。
文體旅局局長楊潤雄聯同西九管理局主席唐英年見記者。唐英年指,西九的財赤受到多方面影響,包括疫情,向高鐵西九龍站借出的土地交還時間延遲了7年等,強調有關財務安排是不需要增加庫房負擔,解決資金鏈問題。
唐英年:「今時今日香港庫房比較緊張,我知道陳茂波這份工不容易打,所以我不想加重財政司司長的負擔,同時不想加重我到政府拿錢,其實拿的是市民的錢,會和其他有需要的資源去爭資源。會全面考慮所有收費模式,因為現時有很多場地可以出租,現時場地出租各方面,我們發覺出租場地是比較重要的收入。」
被問到有沒有信心西九文化區會在10年內達到自負盈虧,楊潤雄強調未來會再就西九的運作,推出更多措施。
楊潤雄:「我們有信心在未來數年有足夠空間,讓我們思考及發展一套讓西九文化區可以長遠營運的模式,當然在個別時候,如果再有任何需要,政府樂意考慮西九提出的任何建議。」
唐英年估計,西九第二區地庫工程至少要兩年,建成後才會就住宅項目招標,不過現階段可以透過融資解決短期資金鏈斷裂問題。