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【Now新聞台】今個財政年度，首幅住宅官地順利批出位於沙田小瀝源由新地以近6.2億元投得，符合市場預期，每呎樓面地價3900多元，新地預計項目總投資20億元。
今年終於有住宅官地招標售出，位於沙田小瀝源，地政總署公布由出價最高的新地以6.19億元投得，中標價符合市場預期，地皮最高可建樓面約15.6萬平方呎，每呎樓面地價3900多元。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「(地價)都是預期之內 ，再加上今次有11個財團入標，反映其實發展商不單擔心庫存或者利率問題，對長遠香港樓市的憧憬都是相當樂觀和良好。如果政府來一些地皮配套相對比較完善，發展商反應都會進取、樂觀，當然出價方面暫時都是相對保守，另一幅小瀝源地皮，相信這一個價格絕對有一個參考作用。」
不過與區內對上一幅位於顯和里的住宅地，於2022年9月批出的地價約8802元，低逾五成，項目預計提供約280個單位，規模是本財年兩幅新增用地中最細，須提供指定社福設施。
中標財團需負責興建長者日間護理中心，體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處。
上星期五截標時收到11份標書，其餘入標的財團包括中信泰富、長實、信置、中國海外及鷹君等。
