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【Now新聞台】西九文化區陷入財困，行會批准有條件地允許出售第二區住宅發展項目，並保留批標的所有收益，政府對西九施加4項條件，須要遵守財務KPI。
西九文化區管理局資金鏈斷裂，現時結餘淨額為52億，預計會在明年年中耗盡。
為了維持管理局約10年運作，行會批准解除「建造、營運及移交」規定，允許管理局出售西九第2區住宅發展項目，並容許管理局保留出售住宅項目所得的全部收益。
政府提出四個條件，包括設立獨立的指定銀行帳戶，遵守政府多項財政紀律KPI，包括每三年的營運赤字上限，就項目年度現金流及預算成本訂立KPI，並就每項涉及住宅的發展項目提交招標時間供發展局同意。
文體旅局局長楊潤雄聯同西九文化區管理局董事局主席唐英年見記者，唐英年指西九文化區的財赤受到多方面影響，包括疫情，向高鐵西九龍站借出的土地交還時間延遲了7年等，管理局方面亦不希望浪費公帑解決。
唐英年：「今時今日香港庫房比較緊張，我知道陳茂波這份工不容易打，所以我不想加重財政司司長的負擔，同時不想加重我到政府拿錢，其實拿的是市民的錢，會和其他有需要的資源去爭資源，會全面考慮所有收費模式，因為現時有很多場地可以出租，現時場地出租各方面，我們發覺出租場地是比較重要的收入。」
被問到有沒有信心西九文化區會在10年內達到自負盈虧，楊潤雄強調，未來會再就西九的運作推出更多措施。
文化體育及旅遊局局長楊潤雄：「在種種條件、因素、考慮下，我們有信心在未來數年有足夠空間，讓我們思考及發展一套讓西九文化區可以長遠營運的模式，當然在個別時候，如果再有任何需要，政府樂意考慮西九提出的任何建議。」
唐英年又指，現時相關的土地已完成平整，正在建設第二區的地庫，估計工程最少要2年，建成後才會就住宅項目招標，屆時會積極尋求發展局的意見。
