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【Now新聞台】政府數據顯示，本港私人住宅樓價反彈，結束20年來最長跌浪，有代理相信，「撤辣」效應可以維持，看好全年樓價，亦有物業顧問認為，如美國延遲下調利率，樓價仍下行壓力。
本港樓市全面「撤辣」後，住宅市場買賣氣氛明顯改善，差餉物業估價署公布3月私樓樓價指數，連跌10個月後回升，報305.7，按月反彈約1.1%，結束20年來最長跌浪，累計首季暫跌約1.8%，相較2021年9月樓市高位，則仍跌逾23%，有代理認為，雖然一手盤低價「搶客」，惟買家入市意欲明顯增強，相信「撤辣」效應可以維持，預計全年樓價有機會止跌回升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮說：「全面『撤辣』對樓市影響是長遠的，踏入第2季，相信樓價可保持穩步上升的狀況，估計4月份維持相對平穩，4月份可以再升1%，如果第3、4季有明確的方向，息口可以向下調整的話，全年樓價可以略為看好，有機會可以調升至8%至10%。」
物業顧問高力則認為，今年樓市仍然受貨尾積壓及新盤低價推售等不明朗因素影響，如果美國聯儲局延遲下調利率，預計今年樓價仍有機會再跌5%至10%。
私人住宅租金方面，指數連跌兩個月後亦見回升，3月指數報186.1，按季升約0.1%，按年則升約5.6%。
