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【市建局花墟道重建】部分範圍變身商貿區 打造第3條步行街

【市建局花墟道重建】部分範圍變身商貿區 打造第3條步行街

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【市建局花墟道重建】部分範圍變身商貿區 打造第3條步行街

【Now新聞台】市建局動用25億元啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,預期重建後可提供1350個新單位,亦會增設水道公園等,市建局強調,尊重花墟的氛圍,希望計劃可促進花墟發展。

重建計劃一出,市建局即時派員到洗衣街附近貼上告示,展開凍結人口調查,受影響範圍包括旺角洗衣街及花墟道一帶,分為兩大部分、合共6個地盤,總面積約29315平方米,當中包括重建界限街遊樂場,以及界限街一號及二號體育館,最快2033年,區內將會新設1幢多功能綜合大樓,設有220個公眾車位的地下停車場,亦會有城市水道及不少於8800平方米的水道公園。

市建局總監(規劃及設計)麥中傑說:「為配合特首《施政報告》中『賞花熱點』的建議,水道公園亦提供足夠空間作為一些賞花熱點,強化花墟的地區特色,而整個水道公園可作為市民休閒、消遣多元的地點,在一些節日及大型球賽時,更可以提供足夠空間支持一些大型活動。」

至於重建範圍另一大部分,包括近花墟入口的太子大樓,以及花墟內部分零碎,樓齡64至76年的舊樓,市建局將會運用「地積比率轉移」手法,將4個較小地盤的發展潛力,轉移至太子道西及花園街一帶較大的地盤,預期興建42層高的商住樓宇。

花墟一條後巷現時擺滿雜物,重建後將打通成為第三條步行街,亦會有休憩空間,加強花墟特色。

市建局預期,重建計劃會令275個住戶受影響,自住住宅按7年樓齡賠償,33間受影響地舖會按市價賠償或提供特惠津貼,局方強調會再了解店舖需要。

麥中傑說:「其實受項目影響的花店僅約20間,佔約17%,我們整個設計是相當尊重現時花墟的氛圍。」

市建局總經理(收購及遷置)鍾建強說:「大家看到店舖的數目或面積將會多於現在,更希望將來花店會更『成行成市』去推動花墟發展。」

市建局又估計,今次項目需動用25億元,但現時樓市仍不明朗,因此,難以估計最終是賺是蝕。

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