空置逾十年的前大磡村寮屋區用地或有新發展。政府建議將地皮用來興建住宅，其中一個方案係興建私人住宅。另一個方案會興建私人住宅加居屋，兩個方案都會提供過千個單位。
這塊佔地超過7公頃的前大磡村寮屋區用地，空置十多年，終於有新發展。規劃署提出，地皮部分可以用來興建公園，中央部分會發展住宅，有兩個方案。
其中一個方案是興建4幢樓高36至40層的私人住宅，提供1100多個單位。
另外會興建兩幢服務式住宅，提供480個單位，一幢有約600間客房的一幢酒店及一幢15層高的辦公室。
第二個方案是將住宅樓面面積增至11.7萬平方米，私人住宅會減少至3幢，但就會興建3幢居屋來取代服務式住宅，提供860個居屋單位及私樓，共可提供1570多個住宅單位。酒店及辦公室亦一樣會興建。
政府指，兩個方案的樓宇高度都不會超過140米，即是最高興建約40層，不會做成屏風效應。
本身住在地皮對面的黃大仙區區議員譚香文，對兩個方案都表示反對，認為會造成屏風效應。
規劃署指出，已經就方案進行初步技術評估，交通及環境都不存在任何難以克服的技術問題。
