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【Now新聞台】撤辣的消息，刺激多區屋苑出現反價封盤。地產建設商會預計，市況不會即時回升。有發展商預料，短期樓價仍會下跌。
過去四個月，一直於二手市場物色單位的黃先生，這天預約了四個單位參觀，他說撤辣令信心增加，但不會倉促入市。
準買家黃先生：「我暫時都是先觀察，長遠經濟發展都很緊要，如果經濟發展可支撐資產增值，當然長遠會穩定，但即時可能有些人心裡認為價錢應該再高些，立即提高很多，可能未必合理。」
地產代理指，多區即時有業主封盤，部分放盤反價百分之3至5，預計全年二手交投可回升三成。又估計新盤會加快推出全年一手成交量，有機會增加五成以上，但定價仍會傾向審慎，以消化積存的貨尾單位。
地產建設商會歡迎政府撤辣，但相信市況未能即時逆轉。
地產建設商會執委會主席梁志堅：「如果上一次全部撤辣，市道更不同，完全撤辣並不表示市道立即回升，的確可以止跌，希望仍有機會回升。」
有發展商指，基於短期二手放盤可能增加，估計撤辣後的兩個月樓價仍會向下，但全年計，或升百分之5至8。
東立地產地產部總監陳玉成：「很多二手盤會湧出來，導致二手盤會與一手盤競爭，開初數個月，(樓市)都會是一般，希望第二季中或季尾，總括下半年會正常化，而且有好的效果。」
有物業顧問預期投資者會重返樓市，來港專才入市比例會顯著增加，部分會轉租為買，令住宅租務需求減弱、租金回落。
