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預算案 差餉累進制料第4季生效 影響全年租值逾55萬住宅

預算案 差餉累進制料第4季生效 影響全年租值逾55萬住宅

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預算案 差餉累進制料第4季生效 影響全年租值逾55萬住宅

【Now新聞台】財政預算案亦提出累進差餉制,全年租值超過55萬元的住宅將會被徵收更多差餉,牽涉4萬2千個物業,目標下年度第四季生效,預計政府每年可多收約8億4000萬元。

前年提出的累進差餉制,在今年的財政預算案再次提出。累進制分三級,住宅物業全年租值首55萬元,差餉百分率是5%,與現時一樣;之後的25萬元,百分率增至8%;高於80萬元的部分,百分率增至12%。

以一個月租6萬元的物業為例,它的全年租值是72萬元,要交首55萬元的27500元差餉,再加之後17萬元的8%差餉,即13600元,比現時交多5100元。

再以一個月租12萬元的物業為例,它的全年租值是144萬元,要交第一級的27500元,加上第二級的20000元及第三級的12%,即76800元,比現時交多72000元差餉。

全港約98%的物業不受新制度影響,差餉照樣交全年租值的5%;有約1.1%的物業,即約24000個物業,要交到累進制的第二級;約0.8%,即約18000個物業要交到第三級。

財政司司長陳茂波:「開源的考量需要兼顧實際狀況,不能操之過急,以免影響經濟復甦和市民的生活,同時要維持簡單低稅制的競爭優勢。考慮了這些因素,以及根據『能者多付』原則,我將會調整稅項。」

政府會在今年上半年度就新制度提出修例,目標在下年度第四季生效,預計政府收入每年可增加約8億4000萬元。

 

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