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【房協「朗然」】3房「樓王」賣645萬 呎價近萬

【房協「朗然」】3房「樓王」賣645萬 呎價近萬

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【房協「朗然」】3房「樓王」賣645萬 呎價近萬

【Now新聞台】房協安達臣道資助房屋項目「朗然」將於下周四(30日)接受申請,最貴單位售價約645萬元。

相隔6年,房協再推售資助房屋,「朗然」提供422個單位,面積介乎303至658平方呎,1房至3房,其中,80%屬2房單位,每個單位均設有露台,交樓時有基本裝修及家電。

項目參考最新一期房委會居屋售價,最終以市價62折出售,即約255萬至645萬元,平均呎價約8200至逾9800元,較新一期同區居屋貴30%,加上樓市下行,會否擔心銷情?

房協總經理柯靄邦說:「大家的交樓標準有別,剛才介紹(項目)有會所設施,這跟居屋有分別。我們這裡是市區(項目)在市區半山,整個配套、所有配置都有分別,所以不可直接比較。真的想安居樂業的買家、用家仍然很多,因此,我們不會太擔心所謂銷路,我們預期有很多市民申請。」

「朗然」鄰近安泰邨,距離最近的港鐵觀塘站需要逾20分鐘車程,如果到牛頭角、九龍灣更需時約半小時。房協表示,有逾20條巴士及小巴線途經項目,未來會增設4條巴士路線,鄰近亦有擬興建的東九龍綫。

申請資格參考房委會居屋安排,白表一人申請者入息限額3.1萬元,將於下周四(30日)起接受申請,並於12月13日晚上7時截止。

此外,買家最高可做90%按揭,還款期25年,房協表示,暫不考慮跟從房委會延長還款期至30年的安排。

市民明日(23日)起可以到房協長沙灣辦事處參觀示範單位,房協預期,項目將於明年2月抽籤,第2季揀樓。

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